4 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Montéguère, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Montéguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Montéguère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Montéguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Montéguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 4 Chemin de la Montéguère se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Montéguère se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
