12 Chemin des Buttes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 418 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Buttes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°10 bis et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Chemin des Buttes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frébaudière à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2436 mètres
- Collège Jean Rostand à 3723 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2436 mètres
- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 306 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Chemin des Buttes(3 495€)

14 Chemin des Buttes(3 249€)

10 Chemin des Buttes(3 354€)

4 bis Avenue de la Grée(3 563€)

5 bis Avenue de la Grée(3 334€)

6 Avenue de la Grée(3 287€)

21 Rue Verdi(3 392€)

23 Rue Verdi(3 397€)

Prix du 12 Chemin des Buttes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Buttes par rapport à la voie

Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Chemin des Buttes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Buttes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Buttes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grée, 44700 Orvault(3,373 €)

Rue Auguste Renoir, 44700 Orvault(3,099 €)

Rue Verdi, 44700 Orvault(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.