12 Chemin des Buttes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des Buttes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Buttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Chemin des Buttes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Buttes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Buttes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
