2 Chemin du Lavoir, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 42.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin du Lavoir, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lavoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et 24.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
