Rue du Raffuneau, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Raffuneau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Raffuneau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Raffuneau dans son marché local
Prix Rue du Raffuneau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Raffuneau se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 3.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Raffuneau à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Raffuneau est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Raffuneau
Les ventes enregistrées Rue du Raffuneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Raffuneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2479 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3699 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2479 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Raffuneau
Adresses Rue du Raffuneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Raffuneau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au Rue du Raffuneau à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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