1 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 245 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulne à 785 mètres

Ventes au 1 Impasse de Moncellier

Les 0 ventes au 1 Impasse de Moncellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Moncellier dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Moncellier par rapport à la voie

Sur Impasse de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Impasse de Moncellier se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Moncellier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moncellier, 44700 Orvault(3,433 €)

Rue Notre-Dame des Anges, 44700 Orvault(3,494 €)

Impasse des Epinettes, 44700 Orvault(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Moncellier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Moncellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.