2 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Moncellier, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Moncellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Moncellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Moncellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Moncellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Moncellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Moncellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Moncellier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Moncellier par rapport à la voie
Sur Impasse de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Impasse de Moncellier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Moncellier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
