5 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Moncellier, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°4 et du 19.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Impasse de Moncellier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 814 mètres
Ventes au 5 Impasse de Moncellier
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Moncellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Moncellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Moncellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Moncellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Moncellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Moncellier dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Moncellier par rapport à la voie
Sur Impasse de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Impasse de Moncellier se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Moncellier se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et 11.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
