1 Impasse des Charmes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 3 041 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Charmes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Impasse des Charmes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 748 mètres
- Collège Jean Rostand à 1501 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Charmes(3 449€)

3 Impasse des Charmes(3 449€)

4 Allée de la Futaie(3 391€)

5 Allée de la Futaie(3 124€)

3 Allée de la Futaie(3 199€)

1 Allée de la Futaie(3 277€)

2 Impasse des Cyprès(3 835€)

4 Impasse des Cyprès(3 841€)

Prix du 1 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 1 Impasse des Charmes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charmes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Futaie, 44700 Orvault(3,240 €)

Allée du Séquoia, 44700 Orvault(3,588 €)

Impasse des Cyprès, 44700 Orvault(3,826 €)

Place de la Grand'Vigne, 44700 Orvault(3,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.