3 Impasse des Charmes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°4 et du 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse des Charmes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 759 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Impasse des Charmes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmes se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
