10 Impasse des Hauts de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Hauts de la Montéguère, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Hauts de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Hauts de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 10 Impasse des Hauts de la Montéguère se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Hauts de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Hauts de la Montéguère se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
