1 bis Impasse Phaeton, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Phaeton, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Impasse Phaeton, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1143 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Phaeton
Les 2 ventes au 1 bis Impasse Phaeton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Phaeton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Phaeton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Phaeton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Phaeton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Phaeton dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Phaeton par rapport à la voie
Sur Impasse Phaeton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1 bis Impasse Phaeton se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Phaeton par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Phaeton se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 17.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
