Rue du Bélier, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 841 €
de 2 359 € à 3 900 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bélier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Bélier

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Prix Rue du Bélier dans son marché local

Prix Rue du Bélier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bélier se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Orvault et 12.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Bélier

Les ventes enregistrées Rue du Bélier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2024
405 000 €(2 647 €/m²)
Maison9 p•153 m²
11 Rue du Bélier, 44700 Orvault
7 juillet 2023
237 259 €(3 122 €/m²)
Maison3 p•76 m²
7 Rue du Bélier, 44700 Orvault
21 mars 2023
442 500 €(2 892 €/m²)
Maison9 p•153 m²
11 Rue du Bélier, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue du Bélier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arbois à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2011 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1597 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2011 mètres
  • - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1039 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1024 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bélier

Rue du Bélier est située dans le quartier La Berthelotière. Elle compte 3325 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au Rue du Bélier à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 103 € (5 %)

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