2 Impasse Phaeton, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Phaeton, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1121 mètres
Ventes au 2 Impasse Phaeton
Une vente a été recensée au 2 Impasse Phaeton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Phaeton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Phaeton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Phaeton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Phaeton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Phaeton à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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