9 Place Bellevue, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Bellevue, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Place Bellevue se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Bellevue par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Bellevue se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 24.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 9 Place Bellevue à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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