5 Place du Géraudeau, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Géraudeau, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place du Géraudeau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 453 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Géraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Géraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Géraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Géraudeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Géraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Géraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Géraudeau dans son marché local
Prix du 5 Place du Géraudeau par rapport à la voie
Sur Place du Géraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 5 Place du Géraudeau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Géraudeau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Géraudeau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 5 Place du Géraudeau à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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