11 Promenade de l'Europe, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Promenade de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Promenade de l'Europe, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 245 mètres
Ventes au 11 Promenade de l'Europe
Une vente a été recensée au 11 Promenade de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Promenade de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Promenade de l'Europe, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Promenade de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Promenade de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade de l'Europe dans son marché local
Prix du 11 Promenade de l'Europe par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 11 Promenade de l'Europe se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade de l'Europe par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Promenade de l'Europe se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Orvault et 8.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Promenade de l'Europe à Orvault
Le loyer moyen estimé au 11 Promenade de l'Europe est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
