Rue du Bocage, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bocage, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bocage dans son marché local
Prix Rue du Bocage par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bocage se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Orvault et 8.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bocage à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Bocage est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bocage
Les ventes enregistrées Rue du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2877 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4152 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2877 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bocage
Adresses Rue du Bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bocage, classées par tranches de numéros.
