3 Rue Alfred De Musset, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Alfred De Musset, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 295 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1385 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 517 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred De Musset
Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred De Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred De Musset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Rue Alfred De Musset se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred De Musset par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred De Musset se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
