5 Rue Alfred De Musset, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue Alfred De Musset, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 305 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1396 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred De Musset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred De Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 5 Rue Alfred De Musset se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred De Musset par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred De Musset se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
