Rue Alphonse Laveran, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 801 €
de 2 790 € à 5 270 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alphonse Laveran, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Alphonse Laveran

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Prix Rue Alphonse Laveran dans son marché local

Prix Rue Alphonse Laveran par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alphonse Laveran se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Alphonse Laveran

Les ventes enregistrées Rue Alphonse Laveran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 mai 2026
495 000 €(3 486 €/m²)
Maison5 p•142 m²
22 Rue Alphonse Laveran, 44700 Orvault
20 octobre 2020
410 000 €(2 993 €/m²)
Maison5 p•137 m²
30 Rue Alphonse Laveran, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Laveran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 380 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1232 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 315 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1232 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Ferrière à 454 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alphonse Laveran

Rue Alphonse Laveran est située dans le quartier Le Bignon. Elle compte 3033 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au Rue Alphonse Laveran à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 503 € (5 %)

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