Rue du Stade, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Stade, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade dans son marché local
Prix Rue du Stade par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 18.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Stade
Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1232 mètres
- - Collège Jean Rostand à 422 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade
Adresses Rue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.
