2 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 322 € à 3 635 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Cauchy, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°4 et de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madoire à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2530 mètres
- Collège Jean Rostand à 3899 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2530 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 510 mètres

Ventes au 2 Rue Cauchy

Une vente a été recensée au 2 Rue Cauchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

420 000 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cauchy(2 989€)

3 Rue Cauchy(3 048€)

6 Rue Cauchy(2 847€)

5 Rue Cauchy(2 799€)

8 Rue Cauchy(2 715€)

7 Rue Cauchy(3 099€)

9 Rue Cauchy(3 091€)

10 Rue Cauchy(3 093€)

Prix du 2 Rue Cauchy dans son marché local

Prix du 2 Rue Cauchy par rapport à la voie

Sur Rue Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Rue Cauchy se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cauchy par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cauchy se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Le Gendre, 44700 Orvault(3,117 €)

Rue Arago, 44700 Orvault(3,222 €)

Rue Cassini, 44700 Orvault(3,219 €)

Rue Euclide, 44700 Orvault(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cauchy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cauchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.