4 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 219 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cauchy, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de 4.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Rue Cauchy, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madoire à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2524 mètres
- Collège Jean Rostand à 3893 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2524 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cauchy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cauchy(3 048€)

2 Rue Cauchy(3 140€)

6 Rue Cauchy(2 847€)

5 Rue Cauchy(2 799€)

8 Rue Cauchy(2 715€)

7 Rue Cauchy(3 099€)

9 Rue Cauchy(3 091€)

10 Rue Cauchy(3 093€)

Prix du 4 Rue Cauchy dans son marché local

Prix du 4 Rue Cauchy par rapport à la voie

Sur Rue Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Rue Cauchy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cauchy par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cauchy se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Le Gendre, 44700 Orvault(3,117 €)

Rue Arago, 44700 Orvault(3,222 €)

Rue Cassini, 44700 Orvault(3,219 €)

Rue Euclide, 44700 Orvault(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cauchy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cauchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.