8 Rue d'Anjou, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°9 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue d'Anjou, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 324 mètres
Ventes au 8 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 8 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anjou se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
