12 Rue d'Arbois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arbois, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue d'Arbois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1062 mètres
Ventes au 12 Rue d'Arbois
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Arbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arbois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arbois dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arbois par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Rue d'Arbois se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arbois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arbois se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Orvault et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
