16 Rue d'Arbois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 219 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue d'Arbois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°14 et de 5.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue d'Arbois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbois à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2000 mètres
- Collège Jean Rostand à 1628 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2000 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1039 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Arbois

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Arbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Arbois(2 747€)

18 Rue d'Arbois(2 622€)

20 Rue d'Arbois(2 725€)

12 Rue d'Arbois(2 690€)

2 Chemin de la Berthelotière(2 624€)

6 Rue de la Sapinière(2 811€)

4 Chemin de la Berthelotière(2 652€)

13 Rue de la Sapinière(2 851€)

Prix du 16 Rue d'Arbois dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Arbois par rapport à la voie

Sur Rue d'Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 16 Rue d'Arbois se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Arbois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Arbois se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Orvault et -19.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mékarski, 44700 Orvault(2,960 €)

Avenue de la Praudière, 44700 Orvault(3,315 €)

Boulevard Mendès France, 44700 Orvault(3,110 €)

Chemin de la Berthelotière, 44700 Orvault(2,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d'Arbois

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Arbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.