13 Rue d'Arles, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Arles, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue d'Arles, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 543 mètres
Ventes au 13 Rue d'Arles
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Arles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Arles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 13 Rue d'Arles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Arles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Arles se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 61.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
