54 Rue d'Enghien, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 751 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue d'Enghien, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56 et de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 54 Rue d'Enghien, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beillevaire à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 515 mètres
- Collège Jean Rostand à 857 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 85 mètres

Ventes au 54 Rue d'Enghien

Les 0 ventes au 54 Rue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue d'Enghien dans son marché local

Prix du 54 Rue d'Enghien par rapport à la voie

Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 54 Rue d'Enghien se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue d'Enghien se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Loctudy, 44700 Orvault(3,711 €)

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Rue des Trois Moulins, 44700 Orvault(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue d'Enghien

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.