45 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 524 mètres
- - Collège Jean Rostand à 848 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Enghien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 45 Rue d'Enghien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Enghien se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
