1 Rue Dalton, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 600 € à 3 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Dalton, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue Dalton, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugallière à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2374 mètres
- Collège Jean Rostand à 3721 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2374 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 753 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 706 mètres

Ventes au 1 Rue Dalton

Une vente a été recensée au 1 Rue Dalton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

246 000 €(3 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

1 Rue Dalton, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Dalton(2 911€)

5 Rue Dalton(2 962€)

7 Rue Dalton(2 920€)

9 Rue Dalton(2 918€)

11 Rue Dalton(2 910€)

33 Rue Mariotte(2 918€)

35 Rue Mariotte(2 916€)

24 Rue Mariotte(2 932€)

Prix du 1 Rue Dalton dans son marché local

Prix du 1 Rue Dalton par rapport à la voie

Sur Rue Dalton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 Rue Dalton se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dalton par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dalton se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cardan, 44700 Orvault(2,858 €)

Rue Mariotte, 44700 Orvault(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Dalton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dalton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.