17 Rue de Bel Air, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de Bel Air, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 463 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel Air se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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