32 Rue de Bois Colombes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bois Colombes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 30.67 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Bois Colombes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 592 mètres
- - Collège Jean Rostand à 777 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 153 mètres
Ventes au 32 Rue de Bois Colombes
Les 2 ventes au 32 Rue de Bois Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bois Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bois Colombes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bois Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bois Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bois Colombes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bois Colombes par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 32 Rue de Bois Colombes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bois Colombes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bois Colombes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
