18 Rue de Bretagne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue de Bretagne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 18 Rue de Bretagne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bretagne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
