8 Rue de Bretagne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 992 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bretagne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue de Bretagne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 415 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 276 mètres

Ventes au 8 Rue de Bretagne

Les 0 ventes au 8 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue de Bretagne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bretagne se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,393 €)

Rue de Champagne, 44700 Orvault(3,579 €)

Rue de l'Atlantique, 44700 Orvault(3,275 €)

Rue d'Anjou, 44700 Orvault(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.