14 Rue de Champagne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 144 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Champagne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 14 Rue de Champagne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1734 mètres
- Collège Jean Rostand à 412 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1734 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 14 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 14 Rue de Champagne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Champagne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Champagne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,393 €)

Rue de Bourgogne, 44700 Orvault(3,590 €)

Rue de Bretagne, 44700 Orvault(3,420 €)

Rue de Provence, 44700 Orvault(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.