12 Rue de Chantemerle, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 130 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Chantemerle, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de 4.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue de Chantemerle, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conraie à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 591 mètres

Ventes au 12 Rue de Chantemerle

Les 0 ventes au 12 Rue de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Chantemerle dans son marché local

Prix du 12 Rue de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 12 Rue de Chantemerle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Chantemerle par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chantemerle se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 36.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Douves, 44700 Orvault(3,214 €)

Rue d'Arles, 44700 Orvault(3,809 €)

Rue du Lion, 44700 Orvault(3,192 €)

Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.