8 Rue de Chantemerle, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Chantemerle, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chantemerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 8 Rue de Chantemerle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chantemerle par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chantemerle se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 82.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
