11 Rue de Guericke, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guericke, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Guericke, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guericke
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guericke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guericke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Guericke, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guericke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guericke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guericke dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guericke par rapport à la voie
Sur Rue de Guericke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 11 Rue de Guericke se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guericke par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guericke se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et -19.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 11 Rue de Guericke à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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