2 Rue de Guericke, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guericke, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guericke, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 370 mètres
Ventes au 2 Rue de Guericke
Une vente a été recensée au 2 Rue de Guericke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guericke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guericke, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guericke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guericke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guericke dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guericke par rapport à la voie
Sur Rue de Guericke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue de Guericke se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guericke par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guericke se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Orvault et -14.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Guericke
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 2 Rue de Guericke à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
