4 Rue de Guericke, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guericke, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Guericke, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guericke
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guericke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guericke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guericke, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guericke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guericke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guericke dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guericke par rapport à la voie
Sur Rue de Guericke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 Rue de Guericke se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guericke par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guericke se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Orvault et 9.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
