2 Rue de l'Enclos, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de l'Enclos, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 332 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1207 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 367 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Orvault et 23.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
