2 Rue de la Balance, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 651 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Balance, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Balance, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbois à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1251 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Balance dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Balance par rapport à la voie

Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue de la Balance se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Balance par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balance se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Phaeton, 44700 Orvault(3,047 €)

Rue du Verseau, 44700 Orvault(3,238 €)

Boulevard Mendès France, 44700 Orvault(3,123 €)

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Balance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.