11 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 642 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 580 mètres
Ventes au 11 Rue de la Baronnière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Baronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Baronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Baronnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 11 Rue de la Baronnière se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Baronnière se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 69.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
