8 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 et du 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 652 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baronnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Baronnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 8 Rue de la Baronnière se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baronnière se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 64.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
