2 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 593 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1281 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baronnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baronnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Rue de la Baronnière se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baronnière se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
