3 Rue de la Claire Fontaine, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de la Claire Fontaine, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1028 mètres
- - Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Claire Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 3 Rue de la Claire Fontaine se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Claire Fontaine se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 66.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
