Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Verts Prés, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix Rue des Verts Prés par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Verts Prés se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Verts Prés à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue des Verts Prés est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Verts Prés
Les ventes enregistrées Rue des Verts Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Verts Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1131 mètres
- - Collège Jean Rostand à 724 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Verts Prés
Adresses Rue des Verts Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Verts Prés, classées par tranches de numéros.
