8 Rue de la Claire Fontaine, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de la Claire Fontaine, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1068 mètres
- - Collège Jean Rostand à 420 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 500 mètres
Ventes au 8 Rue de la Claire Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Claire Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Claire Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Rue de la Claire Fontaine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Claire Fontaine se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 69.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
