1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 263 € à 3 583 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Grand Val.
1 niveau - 40609 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conraie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1076 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1057 mètres

Ventes au 1 Rue de la Conraie

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Conraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

250 000 €(3 521 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Conraie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Conraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Conraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Rue de la Conraie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Conraie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Conraie se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint Deniaud, 44700 Orvault(3,249 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,056 €)

Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault(3,429 €)

Impasse de la Conraie, 44700 Orvault(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Conraie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Conraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.