1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Conraie, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Grand Val.
1 niveau - 40609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1057 mètres
Ventes au 1 Rue de la Conraie
Les 2 ventes au 1 Rue de la Conraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Conraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Conraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Conraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Conraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Conraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Rue de la Conraie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Conraie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Conraie se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
