2 Rue de la Conraie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Conraie, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Conraie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Grand Val.
1 niveau - 11566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Conraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Conraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Conraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Conraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Conraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Conraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Conraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Conraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Conraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Rue de la Conraie se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Conraie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Conraie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
